1、材料以次充好，主要表现在：市场中供应的玻化微珠质量差，在玻化微珠中添加了大量的矿粉，并每次添加量不同，生产工程中无法调整胶凝材料的添加比例，造成保温砂浆粘贴强度的降低。

2、材料商资质不够，生产条件差。有些甚至是小作坊内私自掺伴，然后用大厂的包装袋装一下即运到工地使用。工地把关不严，没有去源头厂家考察，误以为是大厂品牌，劣质产品直接就用上去了。

3、材料商偷工减料：某些保温砂浆供应商为了降低成本，保温砂浆中的胶凝材料，如：纤维素醚，胶粉等采用低价材料，或者降低胶凝材料的添加比例，造成了保温砂浆本身的抗拉强度的降低。

4、片面追求保温砂浆的干密度，配方中水泥比例过低，造成保温层粘结强度过低，容易出现脱落现象。

5、劳务班组为了施工方便，在保温砂浆现场搅拌时，凭借经验随意添加黄沙、水泥等材料，改变了砂浆配合比。

6、保温砂浆在冬季施工（原则上温度低于5℃不宜施工）。冬季施工过程由于温度低于5℃，甚至为了赶工期，在0℃以下施工，“冰花”的形成过程主要是由于砂浆中尚未水化的游离子的水分在温度低于冰点时突然结冰所形成的冰凌，而在砂浆表面所留下的痕迹，但在白天，由于气温的升高，所形成的冰结构又会逐渐融化，这种白昼间温差的变化而引起的冻融循环既所谓的“冻融破坏”，结果即会导致砂浆面层出现裂缝。空鼓，对外保温的质量都将是一个致命的伤害。

7、夏天施工过程中由于温度较高或者受太阳直射的因素，保温砂浆中的水分散失过快，使得保温砂浆中的水泥无法完成水化过程，强度大大降低，表面甚至产生粉化现象，是造成保温层脱落的原因之一。

8、界面剂施工局部不到位及施工不规范，保温砂浆施工前未按照规范要求涂刷一道界面剂，但个别地方未使用界面剂，导致粘结强度不足。界面剂材料与保温砂浆材料不是一个系列产品；

9、阳角及窗四周未设置网格布，水泥砂浆找平层施工不规范不平整，造成保温砂浆层厚度不均匀；

10、网格布之间搭接不规范；保温砂浆层整体面积大，未设置分隔缝等。进行施工时，有些项目人员只图省事，把网格布敷设于保温层表面，使用抗裂砂浆涂抹，找平之后就认为可以了。找平砂浆和墙面发生空鼓，造成连续性空鼓或者面积外扩，导致保温层持续空鼓、大面积脱落。